✨Lập Và Phân Tích Dự Án Đầu Tư Xây Dựng 

Hoạt động đầu tư xây dựng là một trong những hoạt động quản lý kinh tế quan trọng của Nhà nước và là một hoạt động sản xuất kinh doanh cơ bản của các doanh nghiệp. Để hoạt động đầu tư có hiệu quả cần phải xác định được việc lập và phân tích các dự án đầu tư xây dựng công trình là quan trọng, then chốt. Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng có nội dung rất rộng và có tính chất liên ngành, có liên quan đến nhiều ngành đào tạo và nhiều lĩnh vực hoạt động.

Cuốn sách “Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng công trình” cung cấp những kiến thức cơ bản liên quan đến việc lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng công trình, thực hành kỹ năng tính toán theo các chỉ tiêu để lựa chọn phương án tối ưu cho dự án xây dựng phục vụ cho việc học tập của sinh viên ngành quản lý xây dựng, quản lý kinh tế đô thị, quản lý dự án xây dựng, quản lý đô thị cũng như cán bộ kỹ thuật, các doanh nghiệp xây dựng quan tâm tới vấn đề này. Nhằm đáp ứng các nhu cầu trên, tác giả biên soạn.

Cuốn sách được biên soạn lần đầu, vấn đề nghiên cứu rất rộng và phức tạp. Mặc dù đã được các chuyên gia, đồng nghiệp đóng góp những ý kiến quý báu, nhưng với sự hiểu biết của bản thân còn hạn chế nên không tránh khỏi những thiếu sót, rất mong nhận được sự góp ý chia sẻ của bạn đọc cũng như những người quan tâm đến lĩnh vực lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng công trình để nội dung cuốn sách được hoàn thiện hơn.

Lời nói đầu 3 Chương 1. Lý luận chung về đầu tư   1.1. Khái niệm và phân loại về đầu tư 5 1.2. Các hình thức đầu tư 7 1.3. Quá trình đầu tư 8 1.4. Khái quát về vốn đầu tư 10 Chương 2. Dự án đầu tư xây dựng công trình   2.1. Một số lý luận chung về dự án đầu tư xây dựng công trình 12 2.2. Nội dung báo cáo đầu tư, dự án đầu tư và báo cáo kinh tế kỹ thuật                xây dựng công trình 13 2.3. Khái niệm và tiêu chuẩn hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng 15 2.4. Mục tiêu đầu tư 17 2.5. Chi phí, giá và khả năng tài chính 18 Chương 3. Giá trị của tiền tệ theo thời gian   3.1. Khái niệm 20 3.2. Tính toán lãi tức 20 3.3. Dòng tiền tệ của dự án đầu tư 22 3.4. Phương pháp xác định giá trị tương đương của tiền tệ trong trường hợp dòng tiền tệ đơn và phân bố đều 24 3.5. Phương pháp xác định giá trị tương đương của tiền tệ trong trường hợp dòng tiền tệ đơn và phân bố đều 29 3.6. Lãi suất danh nghĩa và lãi suất thực 36 3.7. Phương pháp xác định giá trị tương đương của tiền tệ khi ghép lãi liên tục 38 Chương 4. Các chỉ tiêu hiệu quả  trong đánh giá dự án đầu tư xây dựng   4.1. Đánh giá dự án đầu tư với nhóm chỉ tiêu tĩnh 42 4.2. Đánh giá dự án đầu tư với nhóm chỉ tiêu động trường hợp thị trường vốn hoàn hảo 43 4.3. Đánh giá dự án đầu tư với nhóm chỉ tiêu động trường hợp thị trường không vốn hoàn hảo 67 Chương 5. Phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội                      dự án đầu tư xây dựng   5.1. Vị trí các loại phân tích đánh giá dự án đầu tư xây dựng 72 5.2. Phân tích tài chính 72 5.3. Phân tích kinh tế - xã hội 80 Chương 6. Phân tích rủi ro dự án đầu tư xây dựng   6.1. Khái niệm rủi ro, bất định và các phương pháp phân tích 88 6.2. Nội dung của các phương pháp phân tích rủi ro dự án 88 6.3. Ra quyết định trong điều kiện bất định 96 Tài liệu tham khảo 98